Si estás pensando en construir una vivienda
debes tener en cuenta muchos factores para que así puedas construir tu casa a tu
gusto y como tú realmente la deseas.
Factores a tener en cuenta al momento de planificar la construccion de una casa
1- El terreno:
Cuando quieras construir una vivienda debes tener en cuenta el tipo de terreno de la zona donde vas a construir, si aún no tienes un terreno, perfecto, es bueno que busques asesoría. No es conveniente que compres un terreno hasta no saber perfectamente que es lo que vas a necesitar y quieres construir, pues por ejemplo, el numero de pisos puede ser una restricción al momento de querer empezar obra .Solo de esta manera podrás tomar una buena decisión y saber cómo aplicar tus recursos de forma eficientes. Es importante que el suelo tenga las características necesaria para el tipo de vivienda que quieras construir.
2- La ubicación
Al adquirir nuestro terreno o parcela
debemos tener en cuenta si está en una ubicación que nos guste o que nos beneficie, por ejemplo, debemos consultar la orientación de las calles, para de esta forma poder determinar si el sol, va a dar frente a la fachada la mayor parte del tiempo o no, también un factor muy influyente es conocer si la zona está aislada o si está en una urbanización y si tiene cerca o ya cuenta con las redes principales de servicios públicos básicos, como son el "Agua, Luz, Gas"...
Además, también es necesario saber si el terreno cuenta con todos los requisitos básicos para la construcción como el agua, la luz, el teléfono, gas, entre otros.
3- Contratar a un arquitecto o Ing. Civil
Los Arquitectos y/o los Ingenieros Civiles, son profesionales que se
encargara de hacer el proyecto básico y de la ejecución la obra de construccion de Vivienda o Edificación. En cualquier tipo de proyecto debe ir incluido una memoria, justificación de toda la normativa,
planos (Arquitectónico, Redes Eléctricas, Redes de Acueducto y Alcantarillado, Diseño Estructural) y finalmente un presupuesto detallado de los costos de cada uno de los Items a elaborar dentro del proyecto.
La correcta planificación (Cronograma de Obra) y puesta en marcha de cada uno de estos elementos, harán que la obra finalice de forma correcta, sin mayores inconvenientes y lo mas importante sin sobre costos.
La correcta planificación (Cronograma de Obra) y puesta en marcha de cada uno de estos elementos, harán que la obra finalice de forma correcta, sin mayores inconvenientes y lo mas importante sin sobre costos.
4- Decoración de la Vivienda
Hoy en día es muy común encontrar profesionales en este campo de la decoración de Interiores, y si no tenemos ni idea sobre este tema, siempre es importante dejarnos asesorar, aunque, en definitiva, siempre somos nosotros quienes decidimos el estilo final que tendrá nuestro hogar.
Para la decoración de nuestro hogar es necesario tener en cuenta la amplitud y el espacio de nuestra casa, para eso, existen programas especializados en 3D que utilizan los profesionales para mostrar como se vería nuestra casa y de ese modo tomar una decisión final.
Para la decoración de nuestro hogar es necesario tener en cuenta la amplitud y el espacio de nuestra casa, para eso, existen programas especializados en 3D que utilizan los profesionales para mostrar como se vería nuestra casa y de ese modo tomar una decisión final.
5- Distribución Arquitectónica de la vivienda
Al construir nuestra casa debemos tener
en cuenta como estará distribuida, ya sea para los baños, la cocina, los
dormitorios y también para la sala o el comedor.
Al tener en cuenta esto diseñaremos nuestra casa a tal manera de que quede distribuida de tal manera que nos beneficie y que nos guste, y también debemos tomar en cuenta esto dependiendo del número de personas que vivirán en dicha vivienda.
Al tener en cuenta esto diseñaremos nuestra casa a tal manera de que quede distribuida de tal manera que nos beneficie y que nos guste, y también debemos tomar en cuenta esto dependiendo del número de personas que vivirán en dicha vivienda.
6- Permisos de Construcción
Antes de comenzar la construcción debemos
tener al día todos los papeles, licencias,
permisos de construccion que nos vayan a exigir. Si tenemos todo esto, no tendremos ningún
retraso y nos evitara multas o la paralización de la obra. Por lo general el
arquitecto que se encarga del proyecto es quien normalmente gestiona todo este
papeleo.
Al llegar a este punto lomas recomendable
es que dejemos todo esto en manos de los expertos, ellos se encargaran de la
adquisición de los materiales, sin que se pasen del tu presupuesto.
Es bueno que le dediques tiempo a la
elección de los materiales que te gusten o que se apliquen al presupuesto que
tengas. Y así no se va a presentar un problema a medida que se valla construyendo
tu hogar.
Al tener todos estos factores en cuenta al construir
tu casa, podrás obtener los resultados que quieras, tanto en la decoración
interior como en la exterior. Pero para ello es importante que tengas en cuenta cada uno
de estos consejos al construir una casa.
Fuente: AnunciosInmobiliarias
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¿Qué debo tener en cuenta para construir una casa?
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